Che ne dici della Casa Laixi Bishui? ——Analisi completa delle proprietà immobiliari popolari
Recentemente, Laixi Bishui Homes è diventata uno dei temi caldi nel mercato immobiliare di Qingdao. Essendo un progetto residenziale emergente nella città di Laixi, la sua posizione, le strutture di supporto e il rapporto costo-efficacia hanno innescato ampie discussioni. Questo articolo ti fornirà un'analisi approfondita di questa proprietà dal punto di vista della panoramica del progetto, delle strutture circostanti, delle recensioni degli utenti, ecc., combinata con i dati più interessanti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni.
1. Panoramica del progetto
| Nome del progetto | Casa Bishui |
|---|---|
| Sviluppatore | Gruppo di costruzioni Qingdao Haichuan |
| Tipo di proprietà | Residenza ordinaria |
| Area coperta | Circa 58.000㎡ |
| Rapporto superficie calpestabile | 1.8 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Prezzo medio di riferimento | 8500-9500 yuan/㎡ |
| Standard di consegna | Vuoto |
2. Trasporto della posizione
| Zona | Via Shuiji, città di Laixi |
|---|---|
| Distanza dal municipio | circa 3 chilometri |
| Distanza dalla stazione di Laixi | circa 5 chilometri |
| Linee di autobus | 1 via, 5 vie, 7 vie |
| Percorso a guida autonoma | Accesso diretto da Qingdao North Road |
3. Risorse di supporto
| istruzione | Scuola elementare sperimentale Laixi (1,2 km), Scuola media Jinan Road (2 km) |
|---|---|
| medico | Ospedale popolare di Laixi (3 km), Ospedale di medicina tradizionale cinese (2,5 km) |
| Affari | Centro commerciale Liqun (1,5 km), Wanda Plaza (in fase di progettazione) |
| ecologia | Parco Yuehu (800 m), Lago Laixi (4 km) |
4. Analisi della tipologia della casa
| Tipologia di casa | zona | Proporzione |
|---|---|---|
| Due camere da letto e due soggiorni | 89-95㎡ | 45% |
| Tre camere da letto e due soggiorni | 115-128㎡ | 35% |
| Quattro camere da letto e due soggiorni | 142-160㎡ | 20% |
5. Discussioni recenti e accese
Secondo i dati di monitoraggio della rete, le principali discussioni su Bishui Homes negli ultimi 10 giorni si sono concentrate sui seguenti aspetti:
| Categoria argomento | Popolarità della discussione | Punto principale |
|---|---|---|
| andamento dei prezzi | alto | 10-15% in meno rispetto alle proprietà circostanti, ottimo rapporto qualità prezzo |
| Qualità del progetto | dentro | Alcuni proprietari hanno riferito che lo spessore delle pareti era a norma |
| Servizi immobiliari | dentro | La proprietà in fase iniziale è di proprietà dello sviluppatore e ha ricevuto recensioni contrastanti. |
| Divisione del distretto scolastico | alto | Potrebbe essere incluso nel nuovo bacino di utenza della Jinan Road Primary School |
6. Vantaggi e svantaggi
Vantaggi:
1. Evidente vantaggio della posizione, situato nella zona di espansione della principale area urbana di Laixi
2. Il prezzo è conveniente e la soglia di acconto è bassa.
3. La pianta della casa è quadrata e quadrata e il tasso di disponibilità degli alloggi è generalmente superiore all'80%.
Svantaggi:
1. Al momento, le strutture di supporto commerciale circostanti non sono ancora completamente mature.
2. Il lato ovest del progetto è vicino alla strada principale e alcuni edifici potrebbero essere interessati dal rumore.
3. La consegna approssimativa aumenta i costi di decorazione e di tempo
7. Suggerimenti per l'acquisto
1. Chi ha solo bisogno di comprare casa può puntare sui trilocali da 89-95㎡
2. Gli investitori devono prestare attenzione al piano di sviluppo complessivo e all'afflusso di popolazione di Laixi
3. Si consiglia di condurre un'ispezione in loco dell'ambiente circostante e delle stanze modello.
4. Prestare attenzione alla catena del capitale dello sviluppatore per garantire che il progetto venga consegnato in tempo
Sommario:
Nel complesso, Bishui Homes, in quanto progetto residenziale di fascia media nella città di Laixi, ha una certa competitività nell'attuale contesto del mercato immobiliare con il suo posizionamento di prezzo ragionevole e le strutture di supporto in graduale miglioramento. Tuttavia, se valga la pena acquistare, è necessario valutarlo in modo globale in base alle effettive esigenze personali e alla situazione finanziaria. Si consiglia agli acquirenti interessati di ottenere informazioni attraverso più canali e di condurre ispezioni in loco.
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